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本週台中市南屯區房市出現微調跡象，平均成交單價較前期下滑7%至36萬/坪，顯示售價回歸理性，吸引更多買家進場。成交熱點集中於忠勇路、河南路及文心路，主要因其交通便捷及生活機能完善。房仲觀察顯示，十三期重劃區的預售案正成為市場關注焦點，單元二、三的價格策略亦備受買家注視。整體而言，南屯區房市在價格調整中仍具吸引力，尤其對於預算有限但尋求長期投資的買家來說，是個不錯的時機。