中古屋貸款成數比新屋低嗎？

解答

一般而言，屋齡較高的中古屋（尤其超過 30 年）銀行核貸成數可能較新屋低，通常 7 成左右，視建物狀況與地段而定。此外，超過特定屋齡的建物，銀行可核貸年限也會縮短。建議購買前先詢問銀行估價，確認可貸金額與頭期款缺口。