租金投報率試算器
輸入房屋總價與月租金，試算毛投報率、淨投報率與每月淨收益。
輸入物件條件
管理費、修繕預備金
房屋稅 + 地價稅合計
本試算未包含裝潢攤提、利息成本。若有房貸，建議扣除每月利息後再評估淨現金流。 台灣住宅租金投報率多介於 2–4%，商業旺區精華地段可達 4–6%。
試算結果僅供參考，未包含貸款利息、裝潢攤提、所得稅等成本。 實際投資報酬率因個案而異，建議諮詢專業人士後再做決策。
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管理費、修繕預備金
房屋稅 + 地價稅合計
本試算未包含裝潢攤提、利息成本。若有房貸，建議扣除每月利息後再評估淨現金流。 台灣住宅租金投報率多介於 2–4%，商業旺區精華地段可達 4–6%。
試算結果僅供參考，未包含貸款利息、裝潢攤提、所得稅等成本。 實際投資報酬率因個案而異，建議諮詢專業人士後再做決策。