買預售屋最需要注意哪些風險？

主要風險：

• 1建商財務問題（爛尾樓）
• 2交屋品質不如預期
• 3工期延誤
• 4客變限制
• 5交屋後房市下跌。降低風險方法：選擇有歷史紀錄的建商、確認履約保證方式、仔細閱讀買賣契約（特別是違約條款）、確認客變截止時間。