花蓮縣
花蓮縣 花蓮市 房市分析
花蓮縣最大城市，太魯閣觀光門戶，近年移居潮帶動住宅需求，山海城市自然資源豐富
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 420 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
23.1
萬/坪
中位數
20.6
萬/坪
成交筆數
420
筆
漲跌幅
-1.7%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 24 | 68 | |
| 2026-02 | 20.8 | 38 | |
| 2026-03 | 23.4 | 61 | |
| 2026-04 | 29.4 | 60 | |
| 2026-05 | 20.7 | 68 | |
| 2026-06 | 20.8 | 51 | |
| 2026-07 | 23.2 | 58 | |
| 2026-08 | 17.7 | 16 |
🏘️ 熱門成交街道
1花蓮縣花蓮市中央路16 筆
2花蓮縣花蓮市國聯五路16 筆
3花蓮縣花蓮市林園二街16 筆
🏗️ 建物型態
華廈(10層含以下有電梯)43%（170 筆）
透天厝41%（161 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)16%（64 筆）