花蓮縣
花蓮縣 花蓮市 房市分析
花蓮縣最大城市，太魯閣觀光門戶，近年移居潮帶動住宅需求，山海城市自然資源豐富
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 359 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
23.7
萬/坪
中位數
21.6
萬/坪
成交筆數
359
筆
漲跌幅
-1.7%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 23.8 | 52 | |
| 2025-08 | 25.7 | 55 | |
| 2025-09 | 20.6 | 54 | |
| 2025-10 | 26.2 | 56 | |
| 2025-11 | 24.4 | 53 | |
| 2025-12 | 22.3 | 50 | |
| 2026-01 | 23 | 38 | |
| 2026-02 | 14.9 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1花蓮縣花蓮市富裕二街16 筆
2花蓮縣花蓮市林森路15 筆
3花蓮縣花蓮市中興路12 筆
🏗️ 建物型態
透天厝46%（156 筆）
華廈(10層含以下有電梯)42%（144 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)12%（42 筆）