花蓮縣
花蓮縣 花蓮市 房市分析
花蓮縣最大城市，太魯閣觀光門戶，近年移居潮帶動住宅需求，山海城市自然資源豐富
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 393 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
24.4
萬/坪
中位數
22.1
萬/坪
成交筆數
393
筆
漲跌幅
0%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 26.1 | 57 | |
| 2025-11 | 26.2 | 56 | |
| 2025-12 | 23.3 | 61 | |
| 2026-01 | 24 | 67 | |
| 2026-02 | 21.2 | 36 | |
| 2026-03 | 21.5 | 51 | |
| 2026-04 | 30.4 | 46 | |
| 2026-05 | 18.8 | 19 |
🏘️ 熱門成交街道
1花蓮縣花蓮市富裕二街19 筆
2花蓮縣花蓮市林園二街16 筆
3花蓮縣花蓮市中央路13 筆
🏗️ 建物型態
華廈(10層含以下有電梯)45%（166 筆）
透天厝44%（163 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)11%（42 筆）