花蓮縣
花蓮縣 吉安鄉 房市分析
花蓮市南側最大衛星城鎮，生活機能成熟，房價低於花蓮市，首購族與換屋族置產熱點
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 232 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.3
萬/坪
中位數
20
萬/坪
成交筆數
232
筆
漲跌幅
-12%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 19.1 | 26 | |
| 2025-11 | 25 | 25 | |
| 2025-12 | 21.1 | 40 | |
| 2026-01 | 19.4 | 42 | |
| 2026-02 | 22.7 | 36 | |
| 2026-03 | 22.4 | 27 | |
| 2026-04 | 20.9 | 28 | |
| 2026-05 | 19.5 | 8 |
🏘️ 熱門成交街道
1花蓮縣吉安鄉廣興一街28 筆
2花蓮縣吉安鄉自立路10 筆
3花蓮縣吉安鄉太昌路10 筆
🏗️ 建物型態
透天厝65%（147 筆）
華廈(10層含以下有電梯)33%（75 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)2%（5 筆）