花蓮縣
花蓮縣 吉安鄉 房市分析
花蓮市南側最大衛星城鎮，生活機能成熟，房價低於花蓮市，首購族與換屋族置產熱點
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 208 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.2
萬/坪
中位數
20.6
萬/坪
成交筆數
208
筆
漲跌幅
-9.8%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 22.9 | 32 | |
| 2025-08 | 20.3 | 31 | |
| 2025-09 | 21.1 | 29 | |
| 2025-10 | 19.3 | 25 | |
| 2025-11 | 24.8 | 24 | |
| 2025-12 | 21.2 | 39 | |
| 2026-01 | 19.6 | 24 | |
| 2026-02 | 17.8 | 4 |
🏘️ 熱門成交街道
1花蓮縣吉安鄉太昌路12 筆
2花蓮縣吉安鄉廣興一街8 筆
3花蓮縣吉安鄉全民街6 筆
🏗️ 建物型態
透天厝69%（139 筆）
華廈(10層含以下有電梯)28%（57 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)3%（6 筆）