宜蘭縣
宜蘭縣 冬山鄉 房市分析
羅東延伸衛星聚落，農業田園景觀怡人，台鐵冬山站通勤可達，大坪數低單價吸引置產族群
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 188 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
23.7
萬/坪
中位數
21.5
萬/坪
成交筆數
188
筆
漲跌幅
-1.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 23.3 | 35 | |
| 2026-02 | 22.8 | 22 | |
| 2026-03 | 30.1 | 32 | |
| 2026-04 | 22.3 | 30 | |
| 2026-05 | 22.9 | 27 | |
| 2026-06 | 22.3 | 24 | |
| 2026-07 | 19.9 | 15 | |
| 2026-08 | 20 | 3 |
🏘️ 熱門成交街道
1宜蘭縣冬山鄉鹿埔路14 筆
2宜蘭縣冬山鄉照安路11 筆
3宜蘭縣冬山鄉龍祥七路11 筆
🏗️ 建物型態
透天厝66%（125 筆）
華廈(10層含以下有電梯)31%（59 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)2%（4 筆）