宜蘭縣
宜蘭縣 冬山鄉 房市分析
羅東延伸衛星聚落，農業田園景觀怡人，台鐵冬山站通勤可達，大坪數低單價吸引置產族群
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 186 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
24.2
萬/坪
中位數
21.4
萬/坪
成交筆數
186
筆
漲跌幅
+6.1%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 20.5 | 33 | |
| 2025-11 | 26.1 | 23 | |
| 2025-12 | 21.9 | 22 | |
| 2026-01 | 23.3 | 35 | |
| 2026-02 | 22.4 | 21 | |
| 2026-03 | 30.6 | 30 | |
| 2026-04 | 23.8 | 20 | |
| 2026-05 | 31.5 | 2 |
🏘️ 熱門成交街道
1宜蘭縣冬山鄉鹿埔路13 筆
2宜蘭縣冬山鄉冬山路11 筆
3宜蘭縣冬山鄉龍祥七路11 筆
🏗️ 建物型態
透天厝65%（120 筆）
華廈(10層含以下有電梯)33%（61 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)3%（5 筆）