宜蘭縣
宜蘭縣 礁溪鄉 房市分析
溫泉鄉首選置產地，高鐵開通效應縮短台北車程，休閒住宅投資話題持續，觀光資產豐富
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 296 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
27.2
萬/坪
中位數
23.8
萬/坪
成交筆數
296
筆
漲跌幅
+0.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 25.8 | 48 | |
| 2025-08 | 25.3 | 37 | |
| 2025-09 | 31.9 | 35 | |
| 2025-10 | 26.3 | 37 | |
| 2025-11 | 27.6 | 43 | |
| 2025-12 | 27.1 | 55 | |
| 2026-01 | 28.6 | 31 | |
| 2026-02 | 21.1 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1宜蘭縣礁溪鄉德陽路40 筆
2宜蘭縣礁溪鄉仁愛路32 筆
3宜蘭縣礁溪鄉大忠路26 筆
🏗️ 建物型態
華廈(10層含以下有電梯)55%（156 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)26%（74 筆）
透天厝19%（55 筆）