宜蘭縣
宜蘭縣 礁溪鄉 房市分析
溫泉鄉首選置產地，高鐵開通效應縮短台北車程，休閒住宅投資話題持續，觀光資產豐富
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 320 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
26.6
萬/坪
中位數
23.6
萬/坪
成交筆數
320
筆
漲跌幅
-2.2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 26.3 | 37 | |
| 2025-11 | 27.4 | 44 | |
| 2025-12 | 26.5 | 61 | |
| 2026-01 | 27.3 | 48 | |
| 2026-02 | 26.6 | 27 | |
| 2026-03 | 27.4 | 59 | |
| 2026-04 | 23.4 | 34 | |
| 2026-05 | 26.5 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1宜蘭縣礁溪鄉德陽路46 筆
2宜蘭縣礁溪鄉仁愛路38 筆
3宜蘭縣礁溪鄉大忠路26 筆
🏗️ 建物型態
華廈(10層含以下有電梯)52%（162 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)27%（84 筆）
透天厝20%（63 筆）