宜蘭縣
宜蘭縣 礁溪鄉 房市分析
溫泉鄉首選置產地，高鐵開通效應縮短台北車程，休閒住宅投資話題持續，觀光資產豐富
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 306 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
27.8
萬/坪
中位數
24.9
萬/坪
成交筆數
306
筆
漲跌幅
+2.2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 27.2 | 49 | |
| 2026-02 | 27.9 | 31 | |
| 2026-03 | 27.3 | 60 | |
| 2026-04 | 25.2 | 42 | |
| 2026-05 | 32.8 | 46 | |
| 2026-06 | 27.4 | 45 | |
| 2026-07 | 25.4 | 30 | |
| 2026-08 | 32.2 | 3 |
🏘️ 熱門成交街道
1宜蘭縣礁溪鄉德陽路44 筆
2宜蘭縣礁溪鄉仁愛路32 筆
3底路25 筆
🏗️ 建物型態
華廈(10層含以下有電梯)48%（142 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)28%（84 筆）
透天厝23%（69 筆）