房貸選固定利率還是機動利率？

解答

固定利率：前幾年利率不變，規劃較穩定；但通常比機動利率初期高。機動利率：隨央行基準利率調整，升息時還款壓力增加，但現階段多數房貸產品為機動利率。建議：若對利率波動敏感、薪水較固定，可選 2–3 年固定後轉機動的搭配方案，兼顧安全與彈性。