高雄市
高雄市 苓雅區 房市分析
高雄商業精華核心，捷運紅橘線雙線到位，高雄中正商圈旁，商辦與豪宅並立
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 697 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
27.6
萬/坪
中位數
24.7
萬/坪
成交筆數
697
筆
漲跌幅
-4.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 28.9 | 99 | |
| 2025-08 | 27 | 105 | |
| 2025-09 | 28 | 118 | |
| 2025-10 | 28.9 | 110 | |
| 2025-11 | 27.3 | 99 | |
| 2025-12 | 25.8 | 103 | |
| 2026-01 | 26.8 | 59 | |
| 2026-02 | 23.3 | 4 |
🏘️ 熱門成交街道
1高雄市苓雅區新光路30 筆
2高雄市苓雅區大順三路26 筆
3高雄市苓雅區中正一路25 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)60%（373 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)20%（128 筆）
透天厝20%（125 筆）