高雄市
高雄市 苓雅區 房市分析
高雄商業精華核心，捷運紅橘線雙線到位，高雄中正商圈旁，商辦與豪宅並立
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 770 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
28.3
萬/坪
中位數
26.2
萬/坪
成交筆數
770
筆
漲跌幅
+2.2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 28.9 | 114 | |
| 2025-11 | 27.2 | 103 | |
| 2025-12 | 28.7 | 125 | |
| 2026-01 | 30 | 128 | |
| 2026-02 | 27.9 | 81 | |
| 2026-03 | 27.8 | 115 | |
| 2026-04 | 27.6 | 85 | |
| 2026-05 | 24.6 | 19 |
🏘️ 熱門成交街道
1高雄市苓雅區七賢一路46 筆
2高雄市苓雅區新光路34 筆
3高雄市苓雅區三多四路33 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)64%（451 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)20%（140 筆）
透天厝16%（114 筆）