高雄市
高雄市 苓雅區 房市分析
高雄商業精華核心，捷運紅橘線雙線到位，高雄中正商圈旁，商辦與豪宅並立
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 815 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
29.1
萬/坪
中位數
27
萬/坪
成交筆數
815
筆
漲跌幅
+3.9%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 30.3 | 131 | |
| 2026-02 | 28 | 83 | |
| 2026-03 | 30 | 138 | |
| 2026-04 | 30 | 145 | |
| 2026-05 | 29.8 | 131 | |
| 2026-06 | 28 | 100 | |
| 2026-07 | 25.9 | 66 | |
| 2026-08 | 24.2 | 21 |
🏘️ 熱門成交街道
1高雄市苓雅區七賢一路76 筆
2高雄市苓雅區建國一路47 筆
3高雄市苓雅區三多四路42 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)65%（490 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)19%（144 筆）
透天厝16%（121 筆）