高雄市
高雄市 楠梓區 房市分析
高雄加工出口區北端，楠梓科技工業園區，捷運紅線末段，房價親民首購熱點
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 93 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
28.1
萬/坪
中位數
29.2
萬/坪
成交筆數
93
筆
漲跌幅
-1.1%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 29.2 | 77 | |
| 2025-11 | 23 | 16 |
🏘️ 熱門成交街道
1高雄市楠梓區監理南街9 筆
2高雄市楠梓區藍昌路7 筆
3高雄市楠梓區土庫二路4 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)64%（56 筆）
透天厝25%（22 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)11%（10 筆）