高雄市
高雄市 楠梓區 房市分析
高雄加工出口區北端，楠梓科技工業園區，捷運紅線末段，房價親民首購熱點
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 936 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
27.8
萬/坪
中位數
28
萬/坪
成交筆數
936
筆
漲跌幅
0%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 28.4 | 153 | |
| 2025-11 | 28.5 | 119 | |
| 2025-12 | 28.4 | 131 | |
| 2026-01 | 27.7 | 153 | |
| 2026-02 | 27.3 | 99 | |
| 2026-03 | 27.2 | 150 | |
| 2026-04 | 26.8 | 102 | |
| 2026-05 | 28.1 | 29 |
🏘️ 熱門成交街道
1高雄市楠梓區監理南街42 筆
2高雄市楠梓區加昌路38 筆
3高雄市楠梓區德民路29 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)69%（595 筆）
透天厝20%（173 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)11%（91 筆）