高雄市
高雄市 楠梓區 房市分析
高雄加工出口區北端，楠梓科技工業園區，捷運紅線末段，房價親民首購熱點
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 763 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
28.9
萬/坪
中位數
29.6
萬/坪
成交筆數
763
筆
漲跌幅
-0.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 31.1 | 128 | |
| 2025-08 | 30.5 | 108 | |
| 2025-09 | 28.5 | 110 | |
| 2025-10 | 28.4 | 146 | |
| 2025-11 | 28.3 | 111 | |
| 2025-12 | 27.1 | 104 | |
| 2026-01 | 27.4 | 50 | |
| 2026-02 | 28.2 | 6 |
🏘️ 熱門成交街道
1高雄市楠梓區監理南街92 筆
2高雄市楠梓區德民路27 筆
3高雄市楠梓區後昌路22 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)70%（490 筆）
透天厝20%（141 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)10%（72 筆）