高雄市
高雄市 三民區 房市分析
高雄舊市區核心，捷運紅橘線交匯，生活機能密集，都更題材持續發酵
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 138 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
31.9
萬/坪
中位數
25.8
萬/坪
成交筆數
138
筆
漲跌幅
+10%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 33.8 | 110 | |
| 2025-11 | 24.4 | 27 | |
| 2025-12 | 17.9 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1高雄市三民區褒揚街8 筆
2高雄市三民區順昌街6 筆
3高雄市三民區建國三路4 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)67%（85 筆）
透天厝19%（24 筆）
華廈(10層含以下有電梯)13%（17 筆）