新北市
新北市 淡水區 房市分析
捷運淡水線終點，老街觀光人文特色，大坪數低單價適合自住換屋族
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 1389 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
32.2
萬/坪
中位數
31.9
萬/坪
成交筆數
1389
筆
漲跌幅
+1.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 32.5 | 242 | |
| 2026-02 | 31.3 | 133 | |
| 2026-03 | 30.9 | 252 | |
| 2026-04 | 33 | 239 | |
| 2026-05 | 31.8 | 229 | |
| 2026-06 | 32.7 | 154 | |
| 2026-07 | 33.1 | 105 | |
| 2026-08 | 34.6 | 35 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市淡水區沙崙路156 筆
2新北市淡水區濱海路104 筆
3新北市淡水區新市一路102 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)77%（1048 筆）
華廈(10層含以下有電梯)12%（161 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)11%（145 筆）