新北市
新北市 蘆洲區 房市分析
捷運蘆洲支線到達，緊鄰三重台北橋，大坪數低單價適合換屋自住
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 484 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
50.1
萬/坪
中位數
48.5
萬/坪
成交筆數
484
筆
漲跌幅
+4.2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 49.2 | 87 | |
| 2025-11 | 52.7 | 80 | |
| 2025-12 | 52.3 | 91 | |
| 2026-01 | 48.1 | 87 | |
| 2026-02 | 52 | 38 | |
| 2026-03 | 49.4 | 64 | |
| 2026-04 | 45.2 | 30 | |
| 2026-05 | 44.1 | 7 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市蘆洲區民族路80 筆
2新北市蘆洲區長安街52 筆
3新北市蘆洲區三民路23 筆
🏗️ 建物型態
公寓(5樓含以下無電梯)38%（181 筆）
華廈(10層含以下有電梯)36%（174 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)26%（122 筆）