新北市
新北市 新莊區 房市分析
捷運新莊線延伸副都心重劃，工業轉型住宅持續推案，新北北部首購熱區
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 1389 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
49.8
萬/坪
中位數
49.4
萬/坪
成交筆數
1389
筆
漲跌幅
+2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 52 | 246 | |
| 2026-02 | 50.7 | 124 | |
| 2026-03 | 48 | 263 | |
| 2026-04 | 50.3 | 219 | |
| 2026-05 | 49.2 | 228 | |
| 2026-06 | 50 | 180 | |
| 2026-07 | 50 | 102 | |
| 2026-08 | 42 | 27 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市新莊區中正路89 筆
2新北市新莊區天祥街79 筆
3新北市新莊區新北大道68 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)57%（767 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)29%（387 筆）
華廈(10層含以下有電梯)14%（187 筆）