新北市
新北市 新莊區 房市分析
捷運新莊線延伸副都心重劃，工業轉型住宅持續推案，新北北部首購熱區
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 1348 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
48
萬/坪
中位數
46.8
萬/坪
成交筆數
1348
筆
漲跌幅
-1%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 47.1 | 222 | |
| 2025-11 | 48 | 230 | |
| 2025-12 | 47.1 | 242 | |
| 2026-01 | 50.8 | 225 | |
| 2026-02 | 48.7 | 101 | |
| 2026-03 | 46.8 | 202 | |
| 2026-04 | 48.9 | 99 | |
| 2026-05 | 42.2 | 27 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市新莊區天祥街91 筆
2新北市新莊區中正路83 筆
3新北市新莊區新北大道71 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)54%（703 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)32%（419 筆）
華廈(10層含以下有電梯)14%（180 筆）