新北市
新北市 林口區 房市分析
長庚醫院就業生態圈，捷運機場線串聯雙北，新市鎮建案供給持續擴大
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 529 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
44.7
萬/坪
中位數
43.3
萬/坪
成交筆數
529
筆
漲跌幅
+2.8%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 43.9 | 83 | |
| 2025-08 | 46.5 | 85 | |
| 2025-09 | 44.3 | 75 | |
| 2025-10 | 44.8 | 97 | |
| 2025-11 | 44.4 | 86 | |
| 2025-12 | 43.2 | 68 | |
| 2026-01 | 45.8 | 33 | |
| 2026-02 | 53.3 | 2 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市林口區文化三路114 筆
2新北市林口區文化二路73 筆
3新北市林口區仁愛路26 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)71%（356 筆）
華廈(10層含以下有電梯)22%（110 筆）
透天厝6%（32 筆）