新北市
新北市 林口區 房市分析
長庚醫院就業生態圈，捷運機場線串聯雙北，新市鎮建案供給持續擴大
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 594 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
44.6
萬/坪
中位數
44
萬/坪
成交筆數
594
筆
漲跌幅
+2.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 46 | 115 | |
| 2025-11 | 43.9 | 98 | |
| 2025-12 | 43.7 | 97 | |
| 2026-01 | 45.8 | 99 | |
| 2026-02 | 44.1 | 59 | |
| 2026-03 | 42.3 | 75 | |
| 2026-04 | 45.7 | 42 | |
| 2026-05 | 49.8 | 9 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市林口區文化三路122 筆
2新北市林口區文化二路71 筆
3新北市林口區南勢二街48 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)70%（393 筆）
華廈(10層含以下有電梯)23%（128 筆）
透天厝8%（43 筆）