新北市
新北市 林口區 房市分析
長庚醫院就業生態圈，捷運機場線串聯雙北，新市鎮建案供給持續擴大
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 653 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
44.9
萬/坪
中位數
44.9
萬/坪
成交筆數
653
筆
漲跌幅
+2.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 45.3 | 111 | |
| 2026-02 | 44.7 | 69 | |
| 2026-03 | 42.2 | 99 | |
| 2026-04 | 45.5 | 103 | |
| 2026-05 | 47.5 | 102 | |
| 2026-06 | 45 | 102 | |
| 2026-07 | 42.6 | 53 | |
| 2026-08 | 48.4 | 14 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市林口區文化三路117 筆
2新北市林口區南勢二街85 筆
3新北市林口區文化二路81 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)70%（440 筆）
華廈(10層含以下有電梯)23%（147 筆）
透天厝7%（43 筆）