新北市
新北市 土城區 房市分析
捷運環狀線到位，工業區轉型住宅持續，房價相對親民的新北南端選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 670 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
46.8
萬/坪
中位數
45.4
萬/坪
成交筆數
670
筆
漲跌幅
-2.7%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 47.8 | 114 | |
| 2025-11 | 46.1 | 105 | |
| 2025-12 | 46.3 | 127 | |
| 2026-01 | 47.1 | 116 | |
| 2026-02 | 46.5 | 57 | |
| 2026-03 | 46.5 | 96 | |
| 2026-04 | 48.8 | 42 | |
| 2026-05 | 41.4 | 13 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市土城區中央路105 筆
2新北市土城區學府路48 筆
3新北市土城區明德路39 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)54%（353 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)28%（185 筆）
華廈(10層含以下有電梯)18%（116 筆）