新北市
新北市 土城區 房市分析
捷運環狀線到位，工業區轉型住宅持續，房價相對親民的新北南端選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 631 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
47.5
萬/坪
中位數
46.7
萬/坪
成交筆數
631
筆
漲跌幅
-1.2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 48.1 | 87 | |
| 2025-08 | 49.4 | 96 | |
| 2025-09 | 49.2 | 104 | |
| 2025-10 | 47.7 | 112 | |
| 2025-11 | 45.3 | 95 | |
| 2025-12 | 46.2 | 95 | |
| 2026-01 | 44.3 | 40 | |
| 2026-02 | 53.2 | 2 |
🏘️ 熱門成交街道
1新北市土城區中央路101 筆
2新北市土城區學府路67 筆
3新北市土城區莊園街37 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)56%（346 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)29%（180 筆）
華廈(10層含以下有電梯)14%（87 筆）