基隆市
基隆市 安樂區 房市分析
基隆人口最多行政區，生活機能齊全，坡地公寓為主，台北通勤族入手自住的親民選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 371 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.4
萬/坪
中位數
19.4
萬/坪
成交筆數
371
筆
漲跌幅
-0.9%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 23.7 | 56 | |
| 2025-11 | 21 | 58 | |
| 2025-12 | 22.3 | 67 | |
| 2026-01 | 21.6 | 49 | |
| 2026-02 | 20.2 | 36 | |
| 2026-03 | 20.1 | 64 | |
| 2026-04 | 20.4 | 32 | |
| 2026-05 | 18.7 | 9 |
🏘️ 熱門成交街道
1基隆市安樂區基金一路63 筆
2基隆市安樂區麥金路62 筆
3基隆市安樂區樂利三街49 筆
🏗️ 建物型態
公寓(5樓含以下無電梯)43%（146 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)38%（130 筆）
華廈(10層含以下有電梯)19%（66 筆）