基隆市
基隆市 安樂區 房市分析
基隆人口最多行政區，生活機能齊全，坡地公寓為主，台北通勤族入手自住的親民選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 361 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.6
萬/坪
中位數
19.4
萬/坪
成交筆數
361
筆
漲跌幅
+0.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 21.6 | 51 | |
| 2026-02 | 20.9 | 39 | |
| 2026-03 | 22.4 | 74 | |
| 2026-04 | 21.6 | 58 | |
| 2026-05 | 20.1 | 64 | |
| 2026-06 | 23.2 | 34 | |
| 2026-07 | 21.3 | 35 | |
| 2026-08 | 26.5 | 6 |
🏘️ 熱門成交街道
1基隆市安樂區基金一路66 筆
2基隆市安樂區麥金路61 筆
3基隆市安樂區樂利三街48 筆
🏗️ 建物型態
公寓(5樓含以下無電梯)41%（137 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)39%（129 筆）
華廈(10層含以下有電梯)20%（67 筆）