基隆市
基隆市 安樂區 房市分析
基隆人口最多行政區，生活機能齊全，坡地公寓為主，台北通勤族入手自住的親民選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 342 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.1
萬/坪
中位數
19
萬/坪
成交筆數
342
筆
漲跌幅
-2.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 20.1 | 56 | |
| 2025-08 | 21.1 | 62 | |
| 2025-09 | 19.1 | 40 | |
| 2025-10 | 22.9 | 50 | |
| 2025-11 | 20.9 | 55 | |
| 2025-12 | 21.6 | 51 | |
| 2026-01 | 22.4 | 25 | |
| 2026-02 | 18 | 3 |
🏘️ 熱門成交街道
1基隆市安樂區基金一路55 筆
2基隆市安樂區麥金路54 筆
3基隆市安樂區中和路52 筆
🏗️ 建物型態
公寓(5樓含以下無電梯)42%（135 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)37%（121 筆）
華廈(10層含以下有電梯)21%（67 筆）