基隆市
基隆市 七堵區 房市分析
緊鄰汐止、暖暖，台鐵七堵站通勤便利，房價為基隆最親民，首購族入門首選
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 163 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
25.8
萬/坪
中位數
23.6
萬/坪
成交筆數
163
筆
漲跌幅
+7.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 24.3 | 30 | |
| 2025-11 | 25.5 | 22 | |
| 2025-12 | 28.4 | 37 | |
| 2026-01 | 28.4 | 30 | |
| 2026-02 | 27.4 | 8 | |
| 2026-03 | 20.5 | 16 | |
| 2026-04 | 23.6 | 15 | |
| 2026-05 | 21.6 | 5 |
🏘️ 熱門成交街道
1基隆市七堵區實踐路26 筆
2基隆市七堵區長安街16 筆
3基隆市七堵區大華一路12 筆
🏗️ 建物型態
公寓(5樓含以下無電梯)60%（87 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)23%（34 筆）
華廈(10層含以下有電梯)17%（25 筆）