基隆市
基隆市 信義區 房市分析
基隆近台北通勤圈精華，環境清幽，房價相對親民，是北漂族回鄉或台北首購替代選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 219 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
20.9
萬/坪
中位數
19.5
萬/坪
成交筆數
219
筆
漲跌幅
-2.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 21.6 | 30 | |
| 2025-11 | 19.7 | 33 | |
| 2025-12 | 21 | 39 | |
| 2026-01 | 20.2 | 40 | |
| 2026-02 | 21.5 | 15 | |
| 2026-03 | 20.8 | 36 | |
| 2026-04 | 23.2 | 21 | |
| 2026-05 | 15.9 | 5 |
🏘️ 熱門成交街道
1基隆市信義區深澳坑路39 筆
2基隆市信義區深溪路25 筆
3基隆市信義區東信路22 筆
🏗️ 建物型態
公寓(5樓含以下無電梯)45%（89 筆）
華廈(10層含以下有電梯)35%（70 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)21%（41 筆）