台南市
台南市 安平區 房市分析
台南古港灣新生活聚落，豪宅海景宅聚集，觀光休閒資產特色鮮明，宜居生活品質高
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 386 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
25.8
萬/坪
中位數
24.5
萬/坪
成交筆數
386
筆
漲跌幅
-1.9%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 24.6 | 69 | |
| 2026-02 | 25.6 | 54 | |
| 2026-03 | 28 | 54 | |
| 2026-04 | 26.5 | 42 | |
| 2026-05 | 25.6 | 78 | |
| 2026-06 | 25.1 | 47 | |
| 2026-07 | 24.9 | 34 | |
| 2026-08 | 28 | 8 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺南市安平區國平北路57 筆
2臺南市安平區永華路32 筆
3臺南市安平區建平七街26 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)69%（263 筆）
透天厝18%（68 筆）
華廈(10層含以下有電梯)13%（50 筆）