台南市
台南市 仁德區 房市分析
緊鄰永康、東區，仁德交流道交通便利，近年大型重劃案推案積極，自住首購熱點
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 299 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
27.8
萬/坪
中位數
27.4
萬/坪
成交筆數
299
筆
漲跌幅
+4.1%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 25.3 | 43 | |
| 2026-02 | 30.5 | 32 | |
| 2026-03 | 30.8 | 56 | |
| 2026-04 | 25.4 | 47 | |
| 2026-05 | 26.2 | 48 | |
| 2026-06 | 27.9 | 43 | |
| 2026-07 | 29.3 | 26 | |
| 2026-08 | 24.4 | 4 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺南市仁德區崇聖路60 筆
2臺南市仁德區中正路17 筆
3臺南市仁德區保生路13 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)43%（125 筆）
透天厝39%（113 筆）
華廈(10層含以下有電梯)18%（54 筆）