台南市
台南市 永康區 房市分析
台南最大行政區，成交量長期居冠，台積電效應帶動科技人口聚集，捷運橘線串連核心
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 682 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
26.6
萬/坪
中位數
24.6
萬/坪
成交筆數
682
筆
漲跌幅
+0.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 29.8 | 95 | |
| 2025-08 | 24.5 | 87 | |
| 2025-09 | 26.2 | 110 | |
| 2025-10 | 27 | 102 | |
| 2025-11 | 25.5 | 110 | |
| 2025-12 | 26.8 | 108 | |
| 2026-01 | 26.6 | 62 | |
| 2026-02 | 26.9 | 8 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺南市永康區中華路26 筆
2臺南市永康區東橋七路25 筆
3臺南市永康區中山南路16 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)36%（234 筆）
透天厝36%（233 筆）
華廈(10層含以下有電梯)29%（187 筆）