桃園市
桃園市 大溪區 房市分析
老街觀光文化特色鮮明，山水宜居環境，吸引嚮往田園但仍需桃園生活圈的置產族群
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 201 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.5
萬/坪
中位數
19.8
萬/坪
成交筆數
201
筆
漲跌幅
-4.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 22.2 | 43 | |
| 2025-11 | 20 | 33 | |
| 2025-12 | 23.1 | 27 | |
| 2026-01 | 20.4 | 28 | |
| 2026-02 | 22.5 | 18 | |
| 2026-03 | 20.7 | 27 | |
| 2026-04 | 19.5 | 15 | |
| 2026-05 | 25.3 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1桃園市大溪區員林路30 筆
2桃園市大溪區文化路16 筆
3桃園市大溪區介壽路14 筆
🏗️ 建物型態
透天厝56%（101 筆）
華廈(10層含以下有電梯)25%（46 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)19%（34 筆）