桃園市
桃園市 大溪區 房市分析
老街觀光文化特色鮮明，山水宜居環境，吸引嚮往田園但仍需桃園生活圈的置產族群
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 224 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.7
萬/坪
中位數
19.9
萬/坪
成交筆數
224
筆
漲跌幅
-6.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 21.3 | 33 | |
| 2025-08 | 22.2 | 36 | |
| 2025-09 | 22.8 | 44 | |
| 2025-10 | 22 | 42 | |
| 2025-11 | 19.9 | 31 | |
| 2025-12 | 23.3 | 22 | |
| 2026-01 | 19.4 | 13 | |
| 2026-02 | 19.2 | 3 |
🏘️ 熱門成交街道
1桃園市大溪區員林路25 筆
2桃園市大溪區介壽路24 筆
3桃園市大溪區文化路14 筆
🏗️ 建物型態
透天厝56%（113 筆）
華廈(10層含以下有電梯)28%（56 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)16%（32 筆）