桃園市
桃園市 大溪區 房市分析
老街觀光文化特色鮮明，山水宜居環境，吸引嚮往田園但仍需桃園生活圈的置產族群
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 209 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
22.4
萬/坪
中位數
21.1
萬/坪
成交筆數
209
筆
漲跌幅
-1.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 20.4 | 28 | |
| 2026-02 | 22.8 | 20 | |
| 2026-03 | 21.1 | 31 | |
| 2026-04 | 23 | 42 | |
| 2026-05 | 22.6 | 35 | |
| 2026-06 | 21.7 | 26 | |
| 2026-07 | 21.7 | 23 | |
| 2026-08 | 43 | 4 |
🏘️ 熱門成交街道
1桃園市大溪區員林路27 筆
2桃園市大溪區文化路18 筆
3桃園市大溪區介壽路15 筆
🏗️ 建物型態
透天厝55%（110 筆）
華廈(10層含以下有電梯)31%（61 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)14%（28 筆）