桃園市
桃園市 平鎮區 房市分析
客家文化核心區域，緊鄰中壢生活圈，自住型公寓為主，房價相對平實
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 642 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
25.9
萬/坪
中位數
24.9
萬/坪
成交筆數
642
筆
漲跌幅
-1.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 26.3 | 107 | |
| 2025-11 | 24.9 | 92 | |
| 2025-12 | 26.6 | 109 | |
| 2026-01 | 26.6 | 119 | |
| 2026-02 | 25.4 | 62 | |
| 2026-03 | 26.6 | 84 | |
| 2026-04 | 24.9 | 59 | |
| 2026-05 | 20.1 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1桃園市平鎮區延平路38 筆
2桃園市平鎮區中豐路38 筆
3桃園市平鎮區環南路30 筆
🏗️ 建物型態
透天厝44%（255 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)38%（221 筆）
華廈(10層含以下有電梯)18%（101 筆）