桃園市
桃園市 平鎮區 房市分析
客家文化核心區域，緊鄰中壢生活圈，自住型公寓為主，房價相對平實
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 594 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
25.3
萬/坪
中位數
24.3
萬/坪
成交筆數
594
筆
漲跌幅
-5.6%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 24.1 | 89 | |
| 2025-08 | 26.1 | 97 | |
| 2025-09 | 26.2 | 90 | |
| 2025-10 | 26 | 103 | |
| 2025-11 | 25 | 85 | |
| 2025-12 | 25.3 | 80 | |
| 2026-01 | 24.1 | 48 | |
| 2026-02 | 21.4 | 2 |
🏘️ 熱門成交街道
1桃園市平鎮區中豐路37 筆
2桃園市平鎮區環南路31 筆
3桃園市平鎮區延平路30 筆
🏗️ 建物型態
透天厝42%（221 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)37%（194 筆）
華廈(10層含以下有電梯)21%（108 筆）