桃園市
桃園市 平鎮區 房市分析
客家文化核心區域，緊鄰中壢生活圈，自住型公寓為主，房價相對平實
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 640 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
26
萬/坪
中位數
24.9
萬/坪
成交筆數
640
筆
漲跌幅
+0.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 26.5 | 123 | |
| 2026-02 | 25.5 | 70 | |
| 2026-03 | 27.1 | 100 | |
| 2026-04 | 25.7 | 112 | |
| 2026-05 | 25.9 | 99 | |
| 2026-06 | 26.2 | 79 | |
| 2026-07 | 25.7 | 48 | |
| 2026-08 | 19.8 | 9 |
🏘️ 熱門成交街道
1桃園市平鎮區中豐路42 筆
2桃園市平鎮區延平路34 筆
3桃園市平鎮區金陵路24 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)42%（246 筆）
透天厝41%（239 筆）
華廈(10層含以下有電梯)18%（104 筆）