桃園市
桃園市 蘆竹區 房市分析
機場捷運 A10-A13 沿線，南崁商業聚落，外商企業聚集，租屋與自住需求並行
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 551 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
30.3
萬/坪
中位數
29.7
萬/坪
成交筆數
551
筆
漲跌幅
-1.6%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 30 | 80 | |
| 2026-02 | 29.2 | 42 | |
| 2026-03 | 30.9 | 96 | |
| 2026-04 | 30.8 | 109 | |
| 2026-05 | 29.4 | 90 | |
| 2026-06 | 29 | 66 | |
| 2026-07 | 32.4 | 52 | |
| 2026-08 | 31.4 | 16 |
🏘️ 熱門成交街道
1桃園市蘆竹區南山路36 筆
2桃園市蘆竹區奉化路30 筆
3桃園市蘆竹區南崁路24 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)60%（322 筆）
華廈(10層含以下有電梯)25%（133 筆）
透天厝15%（81 筆）