台北市

台北市大安區房市分析

台北蛋黃核心，台師大、台大雙大學學區，精品商圈與高端住宅聚落

數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4，共 894 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。

近 1 年均價

109.1

萬/坪

中位數

102.7

萬/坪

成交筆數

894

筆

漲跌幅

+2.3%

vs 前期

月均價走勢（萬/坪）

1臺北市大安區信義路99 筆

2臺北市大安區復興南路94 筆

3臺北市大安區和平東路68 筆

住宅大樓(11層含以上有電梯)48%（427 筆）

華廈(10層含以下有電梯)29%（261 筆）

公寓(5樓含以下無電梯)22%（199 筆）

💡 提示：本區近 1 年成交 894 筆，均價 109.1 萬/坪。房價上升 2.3%。搭配好宅試算工具，更好評估購房成本。

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