台北市
台北市 內湖區 房市分析
內科科技廊帶台北最大就業腹地，捷運文湖線貫穿，換屋族與科技人首選
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 712 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
69.8
萬/坪
中位數
69.5
萬/坪
成交筆數
712
筆
漲跌幅
-0.9%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 70.8 | 114 | |
| 2025-08 | 67.6 | 125 | |
| 2025-09 | 69.8 | 107 | |
| 2025-10 | 69.6 | 113 | |
| 2025-11 | 71.1 | 117 | |
| 2025-12 | 69.6 | 93 | |
| 2026-01 | 71.3 | 42 | |
| 2026-02 | 50.3 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市內湖區內湖路105 筆
2臺北市內湖區民權東路94 筆
3臺北市內湖區成功路73 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)36%（247 筆）
華廈(10層含以下有電梯)34%（237 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)30%（207 筆）