台北市
台北市 內湖區 房市分析
內科科技廊帶台北最大就業腹地，捷運文湖線貫穿，換屋族與科技人首選
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 430 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
69.1
萬/坪
中位數
67.6
萬/坪
成交筆數
430
筆
漲跌幅
-0.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 71.1 | 56 | |
| 2025-11 | 68.9 | 21 | |
| 2025-12 | 72.1 | 44 | |
| 2026-01 | 71.5 | 98 | |
| 2026-02 | 69.5 | 56 | |
| 2026-03 | 65.7 | 103 | |
| 2026-04 | 66.7 | 42 | |
| 2026-05 | 62.1 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市內湖區內湖路63 筆
2臺北市內湖區民權東路56 筆
3臺北市內湖區成功路46 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)36%（151 筆）
華廈(10層含以下有電梯)33%（139 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)31%（128 筆）