台北市
台北市 松山區 房市分析
南京東路科技廊帶延伸，饒河夜市在地生活，多線捷運交會便利通勤
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 557 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
93.7
萬/坪
中位數
88
萬/坪
成交筆數
557
筆
漲跌幅
+6.7%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 91.5 | 100 | |
| 2026-02 | 88.8 | 52 | |
| 2026-03 | 87.1 | 101 | |
| 2026-04 | 94.5 | 97 | |
| 2026-05 | 95.7 | 94 | |
| 2026-06 | 106.1 | 62 | |
| 2026-07 | 97.1 | 38 | |
| 2026-08 | 93.6 | 13 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市松山區南京東路112 筆
2臺北市松山區八德路88 筆
3臺北市松山區民生東路71 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)50%（278 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)26%（144 筆）
華廈(10層含以下有電梯)24%（133 筆）