台北市
台北市 松山區 房市分析
南京東路科技廊帶延伸，饒河夜市在地生活，多線捷運交會便利通勤
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 46 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
91.2
萬/坪
中位數
90
萬/坪
成交筆數
46
筆
漲跌幅
+10.8%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 92.5 | 36 | |
| 2025-11 | 86.6 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市松山區南京東路12 筆
2臺北市松山區八德路9 筆
3臺北市松山區民生東路6 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)50%（23 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)28%（13 筆）
華廈(10層含以下有電梯)22%（10 筆）