台北市
台北市 萬華區 房市分析
西門商圈便利交通，都更改建題材豐富，台北市房價最低入門選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 578 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
63.5
萬/坪
中位數
60.9
萬/坪
成交筆數
578
筆
漲跌幅
+6.2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 62.7 | 94 | |
| 2025-11 | 61.8 | 83 | |
| 2025-12 | 61.3 | 106 | |
| 2026-01 | 68.8 | 108 | |
| 2026-02 | 62.9 | 48 | |
| 2026-03 | 62.2 | 77 | |
| 2026-04 | 66.6 | 49 | |
| 2026-05 | 54.8 | 13 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市萬華區西園路43 筆
2臺北市萬華區萬大路39 筆
3臺北市萬華區環河南路36 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)52%（283 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)35%（192 筆）
華廈(10層含以下有電梯)13%（69 筆）