台北市
台北市 大同區 房市分析
大稻埕老街文創再造，都更潛力高，電商與設計產業聚集的新興題材區
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 356 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
77.7
萬/坪
中位數
73.9
萬/坪
成交筆數
356
筆
漲跌幅
+1.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 86.7 | 62 | |
| 2025-11 | 66.6 | 55 | |
| 2025-12 | 76.1 | 44 | |
| 2026-01 | 80.4 | 68 | |
| 2026-02 | 76 | 33 | |
| 2026-03 | 81.1 | 56 | |
| 2026-04 | 72.6 | 30 | |
| 2026-05 | 74.4 | 8 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市大同區重慶北路45 筆
2臺北市大同區承德路41 筆
3臺北市大同區延平北路37 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)57%（186 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)26%（86 筆）
華廈(10層含以下有電梯)17%（54 筆）