台北市
台北市 文山區 房市分析
台北最親民蛋白區，政大師大學區，捷運木柵/動物園線宜居生活圈
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 581 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
62
萬/坪
中位數
60.4
萬/坪
成交筆數
581
筆
漲跌幅
+4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 61 | 102 | |
| 2026-02 | 63.3 | 63 | |
| 2026-03 | 64.2 | 104 | |
| 2026-04 | 61.8 | 106 | |
| 2026-05 | 63.5 | 89 | |
| 2026-06 | 59 | 74 | |
| 2026-07 | 59 | 33 | |
| 2026-08 | 60.9 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市文山區興隆路103 筆
2臺北市文山區木柵路53 筆
3臺北市文山區辛亥路44 筆
🏗️ 建物型態
公寓(5樓含以下無電梯)38%（212 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)36%（203 筆）
華廈(10層含以下有電梯)26%（149 筆）