台北市
台北市 中正區 房市分析
台北行政文教心臟，永康街生活美學聚落，台北車站交通四通八達
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 470 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
100.4
萬/坪
中位數
92.4
萬/坪
成交筆數
470
筆
漲跌幅
+9.7%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 93.3 | 80 | |
| 2025-11 | 96.6 | 66 | |
| 2025-12 | 94.8 | 77 | |
| 2026-01 | 99.8 | 72 | |
| 2026-02 | 105.4 | 46 | |
| 2026-03 | 107.7 | 67 | |
| 2026-04 | 112.5 | 50 | |
| 2026-05 | 99.3 | 12 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市中正區臨沂街49 筆
2臺北市中正區羅斯福路46 筆
3臺北市中正區重慶南路27 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)50%（232 筆）
華廈(10層含以下有電梯)31%（142 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)19%（86 筆）