台北市
台北市 中正區 房市分析
台北行政文教心臟，永康街生活美學聚落，台北車站交通四通八達
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 409 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
97.4
萬/坪
中位數
91.6
萬/坪
成交筆數
409
筆
漲跌幅
+5.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 94.9 | 57 | |
| 2025-08 | 102.7 | 65 | |
| 2025-09 | 92.9 | 65 | |
| 2025-10 | 93.3 | 75 | |
| 2025-11 | 97.9 | 59 | |
| 2025-12 | 99.8 | 56 | |
| 2026-01 | 105.5 | 31 | |
| 2026-02 | 68.5 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市中正區羅斯福路34 筆
2臺北市中正區南昌路28 筆
3臺北市中正區臨沂街24 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)48%（189 筆）
華廈(10層含以下有電梯)32%（128 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)20%（78 筆）