台北市
台北市 中山區 房市分析
南京東路商辦廊帶，精品旅宿投資話題，捷運中山線成熟生活圈
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 990 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
84.5
萬/坪
中位數
80.6
萬/坪
成交筆數
990
筆
漲跌幅
+2.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 86.2 | 132 | |
| 2025-11 | 85.9 | 146 | |
| 2025-12 | 82.9 | 178 | |
| 2026-01 | 84.7 | 170 | |
| 2026-02 | 87.7 | 105 | |
| 2026-03 | 80.3 | 142 | |
| 2026-04 | 86.1 | 87 | |
| 2026-05 | 83.1 | 30 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市中山區新生北路131 筆
2臺北市中山區中山北路107 筆
3臺北市中山區林森北路94 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)49%（472 筆）
華廈(10層含以下有電梯)36%（345 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)16%（150 筆）