台北市
台北市 中山區 房市分析
南京東路商辦廊帶，精品旅宿投資話題，捷運中山線成熟生活圈
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q3 ～ 2026 Q2， 共 899 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
82.7
萬/坪
中位數
79.5
萬/坪
成交筆數
899
筆
漲跌幅
-1.9%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 83.9 | 146 | |
| 2025-08 | 81.2 | 156 | |
| 2025-09 | 86 | 152 | |
| 2025-10 | 86.4 | 128 | |
| 2025-11 | 83.9 | 123 | |
| 2025-12 | 77 | 126 | |
| 2026-01 | 77 | 61 | |
| 2026-02 | 83 | 7 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市中山區新生北路110 筆
2臺北市中山區林森北路98 筆
3臺北市中山區中山北路84 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)51%（455 筆）
華廈(10層含以下有電梯)34%（299 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)15%（132 筆）