台北市
台北市 中山區 房市分析
南京東路商辦廊帶，精品旅宿投資話題，捷運中山線成熟生活圈
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 1007 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
85.9
萬/坪
中位數
82.7
萬/坪
成交筆數
1007
筆
漲跌幅
+3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 84.3 | 174 | |
| 2026-02 | 87.8 | 116 | |
| 2026-03 | 82.3 | 163 | |
| 2026-04 | 83.8 | 151 | |
| 2026-05 | 88 | 162 | |
| 2026-06 | 89 | 142 | |
| 2026-07 | 88.9 | 85 | |
| 2026-08 | 81.9 | 13 | |
| 2026-09 | 73.8 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺北市中山區新生北路113 筆
2臺北市中山區中山北路104 筆
3臺北市中山區林森北路91 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)54%（535 筆）
華廈(10層含以下有電梯)31%（310 筆）
公寓(5樓含以下無電梯)15%（148 筆）