台中市
北屯區 房市分析
台中機捷沿線，北屯重劃區快速發展，近年實價登錄成交量居台中各區之冠
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025-07 ～ 2026-02， 共 1178 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
35
萬/坪
中位數
31.8
萬/坪
成交筆數
1178
筆
漲跌幅
+2.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 34.5 | 188 | |
| 2025-08 | 35.6 | 164 | |
| 2025-09 | 36.6 | 190 | |
| 2025-10 | 37 | 192 | |
| 2025-11 | 34.3 | 188 | |
| 2025-12 | 32.6 | 167 | |
| 2026-01 | 33.5 | 82 | |
| 2026-02 | 29.9 | 7 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市北屯區文心路70 筆
2臺中市北屯區松竹路60 筆
3臺中市北屯區環太東路55 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)67%（749 筆）
透天厝18%（205 筆）
華廈(10層含以下有電梯)15%（169 筆）