台中市
台中市 北屯區 房市分析
台中機捷沿線，北屯重劃區快速發展，近年實價登錄成交量居台中各區之冠
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 1391 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
35.2
萬/坪
中位數
33
萬/坪
成交筆數
1391
筆
漲跌幅
-0.6%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 33.7 | 214 | |
| 2026-02 | 35.3 | 113 | |
| 2026-03 | 34.7 | 256 | |
| 2026-04 | 36 | 237 | |
| 2026-05 | 35.8 | 241 | |
| 2026-06 | 37.2 | 193 | |
| 2026-07 | 33.3 | 120 | |
| 2026-08 | 33 | 17 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市北屯區文心路59 筆
2臺中市北屯區環太東路56 筆
3臺中市北屯區松竹路51 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)68%（896 筆）
透天厝18%（240 筆）
華廈(10層含以下有電梯)14%（191 筆）