台中市
台中市 北屯區 房市分析
台中機捷沿線，北屯重劃區快速發展，近年實價登錄成交量居台中各區之冠
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 1300 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
34.8
萬/坪
中位數
32.2
萬/坪
成交筆數
1300
筆
漲跌幅
-0.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 37.7 | 198 | |
| 2025-11 | 34.7 | 201 | |
| 2025-12 | 33.4 | 225 | |
| 2026-01 | 33.4 | 203 | |
| 2026-02 | 33.6 | 108 | |
| 2026-03 | 34.3 | 214 | |
| 2026-04 | 36.4 | 118 | |
| 2026-05 | 38.2 | 33 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市北屯區文心路60 筆
2臺中市北屯區松竹路58 筆
3臺中市北屯區東山路47 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)66%（820 筆）
透天厝19%（235 筆）
華廈(10層含以下有電梯)15%（188 筆）