台中市
豐原區 房市分析
台中豐原區，北台中交通樞紐，台鐵豐原站周邊生活機能成熟，自住首購族聚集
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025-07 ～ 2026-03， 共 302 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
29.6
萬/坪
中位數
27.9
萬/坪
成交筆數
302
筆
漲跌幅
+0.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 26.2 | 47 | |
| 2025-08 | 31.1 | 47 | |
| 2025-09 | 28.4 | 43 | |
| 2025-10 | 34.1 | 47 | |
| 2025-11 | 28.7 | 60 | |
| 2025-12 | 30.7 | 35 | |
| 2026-01 | 27.1 | 19 | |
| 2026-02 | 24.5 | 3 | |
| 2026-03 | 34.3 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市豐原區圓環東路17 筆
2臺中市豐原區水源路17 筆
3臺中市豐原區南陽路16 筆
🏗️ 建物型態
透天厝53%（151 筆）
華廈(10層含以下有電梯)25%（71 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)23%（65 筆）