台中市
台中市 豐原區 房市分析
台中豐原區，北台中交通樞紐，台鐵豐原站周邊生活機能成熟，自住首購族聚集
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 312 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
30.6
萬/坪
中位數
27.5
萬/坪
成交筆數
312
筆
漲跌幅
0%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 39.3 | 50 | |
| 2025-11 | 28.5 | 62 | |
| 2025-12 | 33.4 | 50 | |
| 2026-01 | 25.7 | 36 | |
| 2026-02 | 26.4 | 26 | |
| 2026-03 | 28.4 | 52 | |
| 2026-04 | 29.9 | 26 | |
| 2026-05 | 27.5 | 10 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市豐原區圓環東路20 筆
2臺中市豐原區中正路16 筆
3臺中市豐原區南陽路15 筆
🏗️ 建物型態
透天厝50%（149 筆）
華廈(10層含以下有電梯)30%（89 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)20%（61 筆）