台中市
台中市 東區 房市分析
台中東區，舊市區都更轉型中，交通便利，相對親民的入手選擇
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 150 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
33.9
萬/坪
中位數
30.6
萬/坪
成交筆數
150
筆
漲跌幅
+1.2%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 29.5 | 16 | |
| 2025-11 | 67.9 | 7 | |
| 2025-12 | 34.9 | 11 | |
| 2026-01 | 33 | 23 | |
| 2026-02 | 30.8 | 21 | |
| 2026-03 | 30.8 | 45 | |
| 2026-04 | 32.3 | 23 | |
| 2026-05 | 56.7 | 4 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市東區十甲路13 筆
2臺中市東區東光園路9 筆
3臺中市東區進德路8 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)50%（70 筆）
透天厝35%（48 筆）
華廈(10層含以下有電梯)15%（21 筆）