台中市
沙鹿區 房市分析
台中沙鹿區，靜宜大學周邊，商業活動集中，中部科學園區鄰近，自住需求穩定
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025-07 ～ 2026-02， 共 208 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
27.5
萬/坪
中位數
26.9
萬/坪
成交筆數
208
筆
漲跌幅
+0.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 27.1 | 39 | |
| 2025-08 | 31.3 | 23 | |
| 2025-09 | 25.6 | 42 | |
| 2025-10 | 26.4 | 30 | |
| 2025-11 | 30.1 | 32 | |
| 2025-12 | 25.9 | 26 | |
| 2026-01 | 25.6 | 15 | |
| 2026-02 | 45 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市沙鹿區永寧路19 筆
2臺中市沙鹿區中山路15 筆
3臺中市沙鹿區臺灣大道14 筆
🏗️ 建物型態
透天厝50%（103 筆）
華廈(10層含以下有電梯)27%（55 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)23%（47 筆）