台中市
台中市 沙鹿區 房市分析
台中沙鹿區，靜宜大學周邊，商業活動集中，中部科學園區鄰近，自住需求穩定
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 248 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
28.7
萬/坪
中位數
28
萬/坪
成交筆數
248
筆
漲跌幅
-1%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 26.6 | 33 | |
| 2025-11 | 30.3 | 35 | |
| 2025-12 | 27.5 | 39 | |
| 2026-01 | 29.3 | 44 | |
| 2026-02 | 30.5 | 22 | |
| 2026-03 | 27.4 | 35 | |
| 2026-04 | 29.5 | 31 | |
| 2026-05 | 28.6 | 9 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市沙鹿區永寧路27 筆
2臺中市沙鹿區中山路18 筆
3臺中市沙鹿區保安路9 筆
🏗️ 建物型態
透天厝52%（127 筆）
華廈(10層含以下有電梯)28%（67 筆）
住宅大樓(11層含以上有電梯)20%（49 筆）