台中市
台中市 梧棲區 房市分析
台中梧棲區，台中港特貿三區重劃熱點，近年建商大量推案，具話題性的海線新興區域
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 328 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
23.3
萬/坪
中位數
21.6
萬/坪
成交筆數
328
筆
漲跌幅
-4.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 24.6 | 48 | |
| 2026-02 | 26.2 | 40 | |
| 2026-03 | 25.1 | 62 | |
| 2026-04 | 22.3 | 46 | |
| 2026-05 | 20.7 | 46 | |
| 2026-06 | 23.2 | 52 | |
| 2026-07 | 19.6 | 31 | |
| 2026-08 | 17.6 | 3 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市梧棲區八德東路37 筆
2臺中市梧棲區八德路36 筆
3臺中市梧棲區臨港路26 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)59%（188 筆）
透天厝24%（77 筆）
華廈(10層含以下有電梯)17%（56 筆）