台中市
台中市 梧棲區 房市分析
台中梧棲區，台中港特貿三區重劃熱點，近年建商大量推案，具話題性的海線新興區域
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 335 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
25.4
萬/坪
中位數
23.2
萬/坪
成交筆數
335
筆
漲跌幅
+9%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 26.6 | 50 | |
| 2025-11 | 26.5 | 62 | |
| 2025-12 | 25.2 | 48 | |
| 2026-01 | 24.4 | 46 | |
| 2026-02 | 26.4 | 36 | |
| 2026-03 | 25.2 | 57 | |
| 2026-04 | 22.8 | 27 | |
| 2026-05 | 20.6 | 9 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市梧棲區自強一街44 筆
2臺中市梧棲區臨港路36 筆
3臺中市梧棲區居仁街31 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)51%（166 筆）
華廈(10層含以下有電梯)25%（80 筆）
透天厝24%（78 筆）