台中市
台中市 西屯區 房市分析
七期豪宅特區，台中最成熟的高端住宅聚落，精品商圈與優質建案密集
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 1052 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
35.6
萬/坪
中位數
33.4
萬/坪
成交筆數
1052
筆
漲跌幅
-6.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 35.3 | 155 | |
| 2025-11 | 35.5 | 175 | |
| 2025-12 | 36.4 | 173 | |
| 2026-01 | 36.6 | 167 | |
| 2026-02 | 36.5 | 92 | |
| 2026-03 | 34.7 | 154 | |
| 2026-04 | 34.9 | 107 | |
| 2026-05 | 32.2 | 29 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市西屯區臺灣大道93 筆
2臺中市西屯區西屯路72 筆
3臺中市西屯區青海路53 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)69%（697 筆）
華廈(10層含以下有電梯)21%（212 筆）
透天厝10%（97 筆）