台中市
西屯區 房市分析
七期豪宅特區，台中最成熟的高端住宅聚落，精品商圈與優質建案密集
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025-07 ～ 2026-02， 共 953 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
35.9
萬/坪
中位數
32.8
萬/坪
成交筆數
953
筆
漲跌幅
+0.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 40.3 | 141 | |
| 2025-08 | 34.7 | 141 | |
| 2025-09 | 35 | 146 | |
| 2025-10 | 35.3 | 153 | |
| 2025-11 | 35.3 | 155 | |
| 2025-12 | 35.1 | 133 | |
| 2026-01 | 35.6 | 75 | |
| 2026-02 | 32.3 | 9 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市西屯區臺灣大道64 筆
2臺中市西屯區西屯路60 筆
3臺中市西屯區國安一路41 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)67%（606 筆）
華廈(10層含以下有電梯)22%（197 筆）
透天厝11%（100 筆）