台中市
台中市 西屯區 房市分析
七期豪宅特區，台中最成熟的高端住宅聚落，精品商圈與優質建案密集
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 1189 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
36.5
萬/坪
中位數
34.7
萬/坪
成交筆數
1189
筆
漲跌幅
-2.9%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 36.8 | 171 | |
| 2026-02 | 36.3 | 95 | |
| 2026-03 | 35.6 | 183 | |
| 2026-04 | 35.9 | 177 | |
| 2026-05 | 37.8 | 226 | |
| 2026-06 | 37.6 | 201 | |
| 2026-07 | 36.2 | 109 | |
| 2026-08 | 28.9 | 26 | |
| 2026-12 | 35.9 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市西屯區臺灣大道131 筆
2臺中市西屯區西屯路72 筆
3臺中市西屯區青海路53 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)71%（812 筆）
華廈(10層含以下有電梯)20%（223 筆）
透天厝9%（107 筆）