台中市
台中市 烏日區 房市分析
台中烏日區，高鐵台中站所在地，交通優勢顯著，近年重劃帶動建設與房市熱度
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 220 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
33.3
萬/坪
中位數
31.9
萬/坪
成交筆數
220
筆
漲跌幅
-2.3%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 33.8 | 32 | |
| 2025-11 | 33.9 | 31 | |
| 2025-12 | 36.1 | 41 | |
| 2026-01 | 33.9 | 27 | |
| 2026-02 | 32.1 | 23 | |
| 2026-03 | 31.9 | 40 | |
| 2026-04 | 31.5 | 21 | |
| 2026-05 | 22.5 | 5 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市烏日區三榮路27 筆
2臺中市烏日區中山路24 筆
3臺中市烏日區高鐵路24 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)65%（140 筆）
透天厝27%（58 筆）
華廈(10層含以下有電梯)9%（19 筆）
烏日區 房市週報
2026/6/13
烏日區房市熱度攀升，透天厝成新寵
近期，台中市烏日區房地產市場持續升溫，成交單價平均達35.3萬/坪，較前期上漲6%。市場熱點集中於環河北路與中山路，透天厝需求尤為顯著。房仲觀察顯示，台中高鐵站附近新建案與重大建設吸引買家目光，供應量充足，選擇多元。這段期間的數據顯示，市場逐漸傾向賣方，買家需加快決策腳步。