台中市
清水區 房市分析
台中清水區，近海線、台61，房價親民，近年台中港特貿區開發帶動周邊話題
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025-07 ～ 2026-02， 共 141 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
22.5
萬/坪
中位數
20.4
萬/坪
成交筆數
141
筆
漲跌幅
-4.7%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | 22.3 | 25 | |
| 2025-08 | 21.6 | 32 | |
| 2025-09 | 21.6 | 20 | |
| 2025-10 | 24.3 | 19 | |
| 2025-11 | 21.9 | 17 | |
| 2025-12 | 24 | 17 | |
| 2026-01 | 22.5 | 10 | |
| 2026-02 | 19.9 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市清水區港新五路16 筆
2臺中市清水區港都路12 筆
3臺中市清水區港埠路10 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)54%（75 筆）
透天厝41%（57 筆）
華廈(10層含以下有電梯)6%（8 筆）