台中市
台中市 清水區 房市分析
台中清水區，近海線、台61，房價親民，近年台中港特貿區開發帶動周邊話題
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 64 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
23.2
萬/坪
中位數
21.3
萬/坪
成交筆數
64
筆
漲跌幅
-2.1%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 24.3 | 19 | |
| 2025-11 | 21.9 | 17 | |
| 2025-12 | 24 | 17 | |
| 2026-01 | 22.5 | 10 | |
| 2026-02 | 19.9 | 1 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市清水區港新五路6 筆
2臺中市清水區港都路5 筆
3臺中市清水區中山路4 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)50%（32 筆）
透天厝45%（29 筆）
華廈(10層含以下有電梯)5%（3 筆）