台中市
台中市 清水區 房市分析
台中清水區，近海線、台61，房價親民，近年台中港特貿區開發帶動周邊話題
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2026 Q1 ～ 2026 Q4， 共 153 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
21.2
萬/坪
中位數
20.8
萬/坪
成交筆數
153
筆
漲跌幅
-7.4%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 20.9 | 25 | |
| 2026-02 | 23.1 | 13 | |
| 2026-03 | 21 | 21 | |
| 2026-04 | 20.3 | 26 | |
| 2026-05 | 22 | 23 | |
| 2026-06 | 20.4 | 26 | |
| 2026-07 | 21.8 | 15 | |
| 2026-08 | 20.8 | 4 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市清水區港新五路18 筆
2臺中市清水區港都路17 筆
3臺中市清水區港新三路12 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)55%（84 筆）
透天厝40%（61 筆）
華廈(10層含以下有電梯)5%（8 筆）