台中市
台中市 清水區 房市分析
台中清水區，近海線、台61，房價親民，近年台中港特貿區開發帶動周邊話題
數據來源：內政部實價登錄，統計期間 2025 Q4 ～ 2026 Q3， 共 132 筆建物成交資料（含大樓、華廈、透天等類型）。 房價因地段、屋齡、格局、建物型態而有所差異，數據僅供參考，不代表個別物件實際行情。
近 1 年均價
22.4
萬/坪
中位數
21.4
萬/坪
成交筆數
132
筆
漲跌幅
-5.5%
vs 前期
月均價走勢（萬/坪）
| 月份 | 均價 | 成交筆數 | 趨勢 |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 24.4 | 20 | |
| 2025-11 | 22 | 19 | |
| 2025-12 | 24.3 | 20 | |
| 2026-01 | 20.5 | 24 | |
| 2026-02 | 22.9 | 11 | |
| 2026-03 | 21.4 | 18 | |
| 2026-04 | 22.7 | 15 | |
| 2026-05 | 19.9 | 5 |
🏘️ 熱門成交街道
1臺中市清水區港都路15 筆
2臺中市清水區港新五路14 筆
3臺中市清水區民族路10 筆
🏗️ 建物型態
住宅大樓(11層含以上有電梯)52%（69 筆）
透天厝42%（56 筆）
華廈(10層含以下有電梯)5%（7 筆）